מגמות שוק באחוזות קו ראשון לים בהרצליה פיתוח: ניתוח ביקוש בינלאומי

שוק נכסי היוקרה של הרצליה פיתוח ממשיך להוכיח חסינות מובהקת מול תנודות המאקרו-כלכלה העולמית. בעוד שוקי נדל״ן סטנדרטיים חווים תנודתיות בשל שינויי ריבית, תחום ה-Ultra-Prime (עסקאות מעל 50 מיליון ₪) פועל על פי חוקי היצע וביקוש ייחודיים לחלוטין.

המלאי המוגבל והסופי של מגרשי קו ראשון מוחלט לים ברחוב גלי תכלת ובסביבתו הופך כל נכס למוצר אספנות נדיר (Trophy Asset).

במהלך חצי השנה האחרונה זיהינו עלייה של 38% בפניות מפמילי אופיס מצרפת, אנגליה ושוויץ, המבקשים לרכוש נכסים מאובטחים עם מרחב פרטי גדול וסוויטות ביטחון עצמאיות.

עסקה מוצלחת בשוק זה איננה נמדדת רק במחיר למ״ר, אלא ביכולת של הסוכנות לנהל מו״מ דיסקרטי, לפתור סוגיות מיסוי מורכבות של תושבות זרה, ולהבטיח שקט תקשורתי מלא למוכר ולקונה כאחד.